Koniec PCC zakup pierwszego mieszkania (rynek wtórny)
Koniec PCC (podatku od czynności cywilnoprawnych) przy zakupie pierwszego mieszkania na rynku wtórnym!
Prezydent podpisał ustawę, której konsekwencją jest zniesienie podatku PCC przy zakupie pierwszej nieruchomości na rynku wtórnym (dom, mieszkanie). Na rynku pierwotnym zapłata podatku nie była wymagana. Przepisy mają wejść w życie już z końcem sierpnia 2023r.
Ponadto:
- Od 1 stycznia 2024 roku zostanie wprowadzona nowa stawka PCC w wysokości 6% przy zakupie co najmniej 6 nieruchomości w jednej inwestycji. Jeśli domy, lokale mieszkalne położone są na jednej działce gruntu lub w jednym bloku to szóste zakupione mieszkanie będzie wymagało odprowadzenia zarówno VAT jak i PCC 6% liczonego od wartości szóstego lokalu.
- Ustawa wprowadza też możliwość wykupu gruntów na własność, jeśli objęte były użytkowaniem wieczystym ustanowionym przed 31 grudnia 1997 roku. Koszt wykupu to 20-krotność rocznej opłaty za użytkowanie wieczyste (wpłata jednorazowa) lub 25-krotność przy rozłożeniu na raty. Przepis dotyczy tak osób i spółdzielni mieszkaniowych jak i firm.